商铺（pù）作为不动产投资的一种方式

置业买铺在确保本（běn）金安全和满意（yì）回报的（de）基础（chǔ）上

讲（jiǎng）求长（zhǎng）远、稳健（jiàn）、战略性投资（zī）

稀缺（quē）旺铺往往一铺难（nán）求

那（nà）么什（shí）么样（yàng）的商铺才有钱（qián）景（jǐng）呢？

商铺投（tóu）资中有（yǒu）着四大（dà）黄金法（fǎ）则

“加减（jiǎn）乘（chéng）除”让（ràng）您选（xuǎn）到心仪旺（wàng）铺

网络图

板块成熟配套完善，商铺价值“+”

成熟商铺（pù）的商圈有很强的（de）聚合效应

商（shāng）家越（yuè）多、商圈的人（rén）气越旺（wàng）

通（tōng）过（guò）这种聚合效应互相融合互相推动

使（shǐ）得商圈和商铺（pù）越做越旺

536商业广场（chǎng）位居独（dú）山大道精（jīng）品街（jiē）范蠡路交汇处，坐享（xiǎng）华鑫苑、皇冠和万家园大厦、东城一品、南都领域、玉龙苑（yuàn）5大（dà）醇熟社区品质消费（fèi）人群，周边（biān）学（xué）校、医院（yuàn）、银行及企事业单位（wèi）环伺，核心区域成就豪华地标，能为商业带来源源不断的人流及现金（jīn）流（liú），消费需（xū）求旺盛，投资潜力大（dà）。

536商业广场实（shí）景图

小面积低总（zǒng）价，现铺风险小（xiǎo）“-”

在（zài）选择商铺的时候

根据地段和商（shāng）业类型和自身的投资（zī）实（shí）力

建议选择小面积（jī），低总价的

这样（yàng）入手压力相（xiàng）对较小

536建（jiàn）面约8-35㎡临街（jiē）现铺，五证（zhèng）齐全、小（xiǎo）面积、低总价、5.8米层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商务（wù）、商（shāng）贸、美（měi）食等（děng）功能于一体。满足多元业态需求,自营、出租（zū）都（dōu）划（huá）算!

536商业（yè）广（guǎng）场实（shí）景图（tú）

人潮丰沛客（kè）流稳定，收（shōu）益高（gāo）“×”

投（tóu）资（zī）商铺，人气客（kè）流至关（guān）重要

客（kè）流量大，人流量（liàng）大的地方

带来（lái）更多消（xiāo）费，商铺收（shōu）益自然更高

536商业（yè）广（guǎng）场周边30余个知（zhī）名（míng）社（shè）区林立，医（yī）院、学校、党政机（jī）关（guān）等配套齐（qí）全。商家与顾客无缝（féng）对（duì）接，核心（xīn）商圈（quān）内每月拥有4.5亿以上（shàng）的消（xiāo）费（fèi）能力，带（dài）来源源不断的消费客（kè）群（qún）。天生具备充足且（qiě）优质客流量，人潮（cháo）人海（hǎi）支撑，铺铺为盈。

网络图

产品高端，商铺（pù）运营（yíng）负担小“÷”

商铺整体（tǐ）的产品（pǐn）定位（wèi）

决定了（le）商铺（pù）的潜在竞争力

商铺定位（wèi）越高端，吸引的高消费（fèi）人群（qún）越多

相应的消费能力也（yě）较强

536商业主力（lì）店有万德隆超（chāo）市，肯德基（jī）、 都可（kě）、 屈臣氏、 阿（ā）迪、 耐克、 361等（děng），内（nèi）设商家150余（yú）家（jiā），其他储备品牌有600多个。吸附（fù）力强，商业氛围火（huǒ）爆，新铺开（kāi）业即享财富（fù）机遇。

536商（shāng）业广场已签约品（pǐn）牌

独山（shān）大（dà）道精品街（jiē）536临街（jiē）现铺

黄金地段（duàn）·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占财富先机，开启（qǐ）创富人生

桂花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果（guǒ）图

桂花城（chéng）奥特莱斯购（gòu）物（wù）公园位于南阳市滨河西（xī）路（lù）、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具（jù）人气的商（shāng）业新地标。4万方第五代（dài）商（shāng）业“街区（qū）+MALL”，是（shì）未（wèi）来时尚（shàng）达人（rén）、流行先锋、潮流（liú）新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多（duō）维（wéi）度消费体验，引领（lǐng）未来商业新潮流（liú）。

唐河外滩（tān）奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路（lù）与上海大道交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业态（tài）商街+唐河公（gōng）馆LOFT公寓三种产品业态，摩天轮（lún）、水上乐园、音乐喷（pēn）泉、水（shuǐ）上灯光秀（xiù），打（dǎ）造（zào）唐河景（jǐng）观式沉浸体验（yàn）商业，以购物+度假将街区空（kōng）间场（chǎng）景化，集展示、售卖、互动、打卡（kǎ）、体验、休闲（xián）等功能为一体，满足消费（fèi）者对美好生活（huó）的向（xiàng）往（wǎng），塑造唐（táng）河外滩商业明珠。

唐河（hé）公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业广（guǎng）场——南（nán）阳市（shì）独山大（dà）道与范蠡路交（jiāo）会处

桂花城（chéng）奥特莱（lái）斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处

莲（lián）花川（chuān）康养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿（yuán）人山城避暑（shǔ）康养项（xiàng）目——南（nán）召县猿（yuán）人山森林公园

红豆杉川（chuān）生态康养项（xiàng）目——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺

成园设（shè）施（shī）农业——南（nán）阳市鸭河工区（中国航空航天育种中（zhōng）心合作项（xiàng）目）

枫（fēng）桥（qiáo）水岸·水（shuǐ）岸（àn）优越（yuè）生活（huó）示范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪（xuě）枫路交会处