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好(hǎo)多人问,难道目前就没有值得购买的商铺吗?
那么商(shāng)铺应该怎么才能投资?
商铺也(yě)有优先级:
第1是优质社(shè)区底商;
第2是购物中心通外的商(shāng)铺;
第(dì)3是带租约现铺;
第(dì)4是(shì)步行街的(de)一楼,然后是二楼三(sān)楼;
▲实景(jǐng)图
南阳536商(shāng)铺(pù)优(yōu)质社区底商
位居独山大(dà)道(dào)精(jīng)品街和范蠡(lí)路交汇处
建筑总高(gāo)127米,名副其(qí)实的地标建筑
南(nán)阳城市发展的名片和标(biāo)杆
▲536商业广(guǎng)场(chǎng)实景图
01社区底商 临(lín)街现铺
536商业广场社区商铺,紧(jǐn)邻居(jū)民生(shēng)活区,实景现(xiàn)铺(pù)可以真真切切地看(kàn)到周边(biān)配套、地段(duàn)价值、客(kè)流情况及区域利好等。影响(xiǎng)商铺未(wèi)来收益的(de)因素,都能够一目了然。交付即可享受周边人潮(cháo)及商圈,商家有(yǒu)保障。
▲536商业广场(chǎng)实景图
02独立产权 一铺一证
536所有(yǒu)在售商铺都是(shì)独立产权,一铺一证(zhèng)。面积有8--35平米,投(tóu)资门槛低,实体铺;统一招商(shāng),统(tǒng)一运营,统一管(guǎn)理;商(shāng)业主力店有万(wàn)德隆超市,肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等,其他储备品(pǐn)牌有600多个,成熟的模式缔(dì)造(zào)商业奇(qí)迹,专(zhuān)业的团队铸就未来的辉煌。
▲536商业广场(chǎng)效果图
03统一托(tuō)管 投资无忧
536商铺(pù)五年托管,前三(sān)年是固定(dìng)回报(bào)率6%,共18个点,直接抵扣总房(fáng)款,三(sān)年以(yǐ)后一九分成,运营(yíng)方抽10%,90%的(de)收益归投资人。万德隆(lóng)门(mén)口的商铺目(mù)前租金已经租(zū)到(dào)190--240元/平, 按照比例(lì)换算(suàn), 租金(jīn)不涨(zhǎng)的前提下(xià),10年回本(běn),并且商场已经签了盛合(hé)集团悦邻荟运(yùn)营团队直营,专业(yè)的操盘技术和高效的执行团(tuán)队,为(wéi)商场平(píng)稳运营保驾护航。
▲536商(shāng)业广场(chǎng)签约(yuē)品牌商家
04成熟商圈 广阔(kuò)前景
南阳市,省级(jí)副中心城市,时(shí)代性机遇,千年古都升级焕新。536商业广场(chǎng)位于独山大(dà)道(dào)精品街和范鑫路交(jiāo)汇处,周边(biān)华鑫苑(yuàn)、玉龙苑(yuàn)、东城一品、皇冠和万家园(yuán)大厦等30余个知名社区(qū)环伺(sì),医(yī)院、学校、党政机关等配套(tào)齐全(quán)。资金、政策(cè)、人流、资源高度汇(huì)聚。未来前景广阔“财(cái)”稳定。
▲网(wǎng)络图
南阳(yáng)536商业广场
约8-35㎡鎏金(jīn)社(shè)区底商
现(xiàn)铺发售
万德(dé)隆+奥斯卡(kǎ)影(yǐng)院双核驱动
百余知名商(shāng)业品牌加持
值得投资(zī)的(de)商铺(pù),错(cuò)过难再
桂花城奥特莱(lái)斯(sī)购物公园
▲桂花城奥特莱斯购物公园效果(guǒ)图
桂花城(chéng)奥特莱斯购物公园位(wèi)于南(nán)阳市滨河西路(lù)、雪(xuě)枫路黄金交会(huì)处,是南阳西南主(zhǔ)城区规模(mó)最(zuì)大、最具(jù)人气的(de)商业新地标。4万方第五代商业(yè)“街区(qū)+MALL”,是未来时尚达人(rén)、流行先锋、潮流新(xīn)贵休闲购物之地,沉浸式、体验式(shì)、互(hù)动(dòng)式、景观式、多维度消费体验,引领未来商业新潮流。
唐河外滩奥特莱斯购(gòu)物公园
项(xiàng)目位(wèi)于唐河滨河北路与上海大道交汇处,项目涵盖(gài)了体验式商业+全业态商街+唐河公馆(guǎn)LOFT公寓三种产品业(yè)态,摩天轮、水上乐园、音乐喷泉(quán)、水上灯光秀,打造唐河(hé)景观式沉(chén)浸体(tǐ)验(yàn)商业,以购物+度假(jiǎ)将街区空间场景化,集展示(shì)、售卖、互动、打(dǎ)卡、体验、休闲等功(gōng)能为一体,满足消费者对美好生活的向往(wǎng),塑(sù)造唐(táng)河外滩商业明(míng)珠。
唐(táng)河公馆——唐河(hé)县滨(bīn)河(hé)北路(lù)一(yī)桥和(hé)四桥之间(jiān)
南阳536商业广(guǎng)场(chǎng)——南(nán)阳市独山大(dà)道与范(fàn)蠡路(lù)交会处
桂(guì)花城奥(ào)特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路(lù)交会处
莲花川康养项目——南阳市龙王沟风景(jǐng)区(跨两区一县)
猿人(rén)山城避暑康养项目(mù)——南召(zhào)县猿人山森林(lín)公园
红豆杉川生态康养项目——南召(zhào)县范家庄金(jīn)矿
丹霞(xiá)禅谷养心康养项目——南(nán)召县丹霞寺
成园设施农(nóng)业——南阳市鸭河工区(中(zhōng)国航空航天育种中心(xīn)合作项目)
枫桥水岸·水岸优越生活示范区(qū)——南(nán)阳(yáng)市滨河西路与雪(xuě)枫路交会(huì)处